1. Thông tin chung về dự án
Vị trí: Mặt tiền đường DT743C, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Quy mô: Tổng diện tích khoảng 5.615 m². Hai block căn hộ cao ~30 tầng + 1 tầng hầm, tổng cộng ~780 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng từ căn Studio / 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ.
Pháp lý: Đã cấp giấy phép xây dựng (số 4273/GPXD) vào khoảng cuối năm 2023; giấy phép PCCC, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đều đã hoàn thiện.
Dự kiến bàn giao: Có một vài con số hơi khác nhau từ các nguồn, nhưng chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ vào khoảng Quý II/2026. Một số nơi ghi Quý IV/2025, nhưng nhiều nguồn đáng tin cậy gần đây đều khẳng định Quý II/2026 để đảm bảo tiến độ an toàn.
2. Tiến độ thi công hiện tại
Tính tới tháng 7/2025, các hạng mục thi công đang được triển khai mạnh mẽ, cụ thể:
Phần móng và tầng hầm:
- Block B đã hoàn thành móng hầm.
- Ep cọc ly tâm D400: đã hoàn thành khoảng 63/194 tim cọc.
- Ep cọc D500: đã thực hiện được ~105/790 tim cọc.
- Đà giằng: đang trong giai đoạn hoàn thiện, khoảng 340m/385m đã đổ.
Phần thân khung & tầng căn hộ:
- Công trình hiện đã thi công lên đến tầng 9 (có nguồn cho biết tháng 5/2025 công trình đã đến tầng 9)
- Cập nhật mới nhất cũng nói rằng các block đang tiến lên tầng 6-7: lắp dựng dầm sàn, cột vách tầng 6-7.
Giám sát & đảm bảo chất lượng:
- Chủ đầu tư cam kết xây dựng đúng tiến độ, kiểm soát chặt chẽ từ việc chọn vật liệu đến quy trình thi công.
- Đã hoàn thiện đầy đủ các giấy phép, phê duyệt thiết kế – đặc biệt PCCC, giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết.
3. Những điểm cần lưu ý & rủi ro
- Dự kiến bàn giao có thể thay đổi nếu có phát sinh về thời tiết, nguồn vật liệu, chi phí hoặc gián đoạn chuỗi cung ứng. Dù cam kết là Quý II/2026, nhà đầu tư nên theo sát cập nhật từ chủ đầu tư.
- Việc hoàn thiện nội thất, nghiệm thu, cấp sổ hồng/sổ quyền sở hữu lâu dài cũng là các bước cần được theo dõi kỹ.
- Chi phí phát sinh có thể ảnh hưởng đến giá thành (nếu có thay đổi chính sách thuế, hải quan hoặc giá vật liệu xây dựng).
4. Vì sao tiến độ này tạo niềm tin cho nhà đầu tư
Thực tế thi công rõ ràng, đã hoàn thành các hạng mục móng, tầng hầm, lên thân khung – cho thấy năng lực triển khai tốt từ chủ đầu tư.
Pháp lý minh bạch, giấy phép đầy đủ, là yếu tố quan trọng để đảm bảo dự án không vướng tranh chấp.
Cam kết bàn giao (dù đã được lùi so với một số thông tin ban đầu) vẫn được chủ đầu tư nhấn mạnh, dự án không bị “treo” hay trì hoãn quá mức.
Vị thế dự án, quy mô, tiện ích và nhu cầu nhà ở thực tại khu Dĩ An / Bình Dương – tất cả tạo ra áp lực cạnh tranh buộc dự án phải thi công tốt để giữ uy tín.
Dự án Phú Đông SkyOne hiện đang tiến triển tốt, với nhiều hạng mục trọng điểm đã được hoàn thiện và thi công lên các tầng căn hộ. Những cập nhật về tiến độ móng, tầng hầm, khung thân cùng pháp lý đầy đủ giúp nhà đầu tư có thể yên tâm hơn khi đặt niềm tin vào dự án.
Nếu bạn là nhà đầu tư, chỉ cần theo dõi thêm các bản tin hàng tháng từ chủ đầu tư, xem các hình ảnh fly-cam thực tế, và kiểm tra các hợp đồng/mốc bàn giao để đảm bảo đúng cam kết. Với tiến độ như hiện nay, Căn Hộ Phú Đông SkyOne có nhiều hy vọng sẽ bàn giao đúng hoặc gần đúng thời hạn đã công bố, và khả năng sinh lời từ việc tăng giá sản phẩm khi tiến độ rõ ràng là rất cao.
